Wohnen EG/OG/DG ca. 550 m2 Kleines Nebenhaus ca. 50 m2 Zur Zeit werden ca. 400 m2 vom Eigentümer bewohnt. Weitere 150 m2 stehen als Einliegerwohnung mit separatem Eingang, eigenem Treppenhaus über EG/OG/DG zur Verfügung. (Mieteinnahmen betrugen ca. 12.000 €/Jahr netto.) Mietverträge sind bereits gekündigt. Details Haupthaus: großzügige Wohnräume, Parkett, Heizkamin, Gartenterrasse ca. 60 m2 halb überdacht, Außenkamin, kleiner Weinkeller. Einliegerwohnung: Haus im Haus, 5 Zimmer, Bad, Dusch-WC, Dachterrasse. Nebenhaus: 2 Zimmer, Küchenecke, Bad. Das Haus bietet variable Nutzungsmöglichkeiten als Wohnhaus oder repräsentativer Firmensitz. Das kleine separate Nebenhaus eignet sich für Büro, Jugend, Hausmeister, Gärtner, o.ä. Außenanlage Parkanlage mit 200 Jahre altem Baumbestand, Teich, Brücken, Pavillon mit Reetdach, schmiedeeiserne Tore und Gitter. Kleinere Nebengebäude wie Werkstatt, Remise (ehemaliger Pferdestall). Zustand Haus Erprath ist baulich in sehr gutem Zustand, da die wichtigsten Erhaltungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren durchgeführt wurden. 2004 wurde die Fassade aufwändig saniert und gestrichen. Zwischen 1992 und 2004 wurden Fenster nach und nach erneuert. Seit 2003 neue Ölheizung, System Vissmann. 2004 neue Außenlaternen nach historischem Vorbild. Weitere Erhaltunsmaßnahmen an Brücken, Toren, Gittern.